Hai deciso di ristrutturare casa, ma non sai quali permessi ti servono? Quando si parla di lavori edilizi, termini come CILA e SCIA sono all’ordine del giorno. Se ti senti confuso, non preoccuparti: ecco una guida chiara per capire la differenza tra questi due strumenti e quale utilizzare per il tuo progetto.
1. Cos’è la CILA?
La CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) è una pratica edilizia necessaria per interventi di manutenzione straordinaria che non incidono sulla struttura portante dell’edificio. È spesso richiesta per:
- Rifacimento di pavimenti e rivestimenti.
- Ristrutturazione del bagno o della cucina.
- Modifiche agli impianti elettrici o idraulici.
In breve, la CILA è perfetta per lavori che migliorano gli spazi interni senza modificare l’aspetto strutturale dell’immobile.
2. Cos’è la SCIA?
La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) è necessaria per interventi più complessi, come:
- Modifiche strutturali (abbattimento o costruzione di muri portanti).
- Cambio di destinazione d’uso di un immobile.
- Costruzioni o ampliamenti significano.
Con la SCIA, i lavori possono iniziare immediatamente dopo la presentazione della pratica, purché tutto sia certificato e conforme alle normative.
3. Quando serve una e quando l’altra?
La scelta tra CILA e SCIA dipende dalla tipologia di intervento che devi realizzare.
- CILA : Per lavori di manutenzione straordinaria senza impatti strutturali.
- SCIA : Per lavori più invasivi che modificano la struttura o la destinazione d’uso dell’immobile.
Nota pratica : Affidarsi a un architetto è fondamentale per determinare la pratica corretta e assicurarsi che tutto sia in regola.
4. Perché affidarsi a un professionista?
Tra moduli, normative e tempistiche, la burocrazia edilizia può diventare un incubo. Un architetto non solo ti guida nella scelta tra CILA e SCIA, ma si occupa anche di:
- Redigere e presentare i documenti al Comune.
- Coordinare i professionisti coinvolti.
- Garantire che i lavori rispettino le normative locali.
Un professionista esperto ti evita errori che potrebbero costarti caro, sia in termini di tempo che di denaro.
Conclusione
Che tu debba presentare una CILA o una SCIA, il supporto di un architetto è indispensabile per gestire ogni aspetto burocratico e tecnico del tuo progetto. Contatta Namico : ci occupiamo di tutto noi, così puoi concentrarti sul risultato finale.
